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住房公积金贷款买房都有哪些好处?

时间:2021-06-16 09:59来源:未知 字体大小:【
公积金贷款的优势

1、贷款利率低

公积金贷款的利率一直低于商业贷款。与政策性贷一样,住房公积金贷款具有明显的低利率优势。住房公积金提取贷款利率比基准商业银行抵押贷款利率低约2倍。

2、住房公积金贷款利息可抵扣个人所得税。

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相关法律规定,个人支付的住房公积金贷款利息,可以从个人月工资、薪金的应纳税所得额中扣除。

3. 限制少,选择多

住房公积金提取贷款对购房者购买二手房的年龄限制相对较少,只要房屋的年龄和贷款期限不超过50年,就可以使用公积金贷款。

4、公积金提前还款的灵活规定。

如果买房时办理公积金贷款,那么如果购房者想提前还贷,可以要求提前取消全部贷款,如果只是提前还了部分贷款,那会很不划算。只要条件满足,信息完整,就容易处理。此外,北京公积金提取贷款政策提前还款的规定是灵活的,不受时间、金额和频率的限制。借款人可以随时提前还款,无需向借款人收取任何费用,而商业贷款则是提前还款,一般会收取一定的违约金。

上一篇为大家介绍了公积金购房的流程以及公积金贷款的好处。公积金贷款买房的好处很多,所以当你贷款买房的时候,如果你买的房子支持公积金贷款,大家都可以用自己的公积金贷款。


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