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有什么方法能够提取住房公积金?

时间:2022-03-16 11:00来源:未知 字体大小:【

1.购房提取。
a.全款买房。
全款买房时,公积金可一次性提取。
购房后一年内提供相关材料,可一次性提取公积金,但提取总额不得超过房款总额。
例如,李华的公积金账户有30万,但他的房款总额只有28万,李华最多只能提取28万。
b.贷款买房。
贷款买房时,可以提取公积金用于首付和偿还本息。
贷款买房可以说是公积金最实用的一点。
贷款买房,每年可提取公积金直至贷款还清,提取金额不得超过贷款当年的还款金额。
同样贷款100万买房,傻乎乎的都是商业贷款和公积金贷款,同样是等额本息贷款,价格可以差几十万。
c.商业+公积金贷款买房。
组合贷款买房时,可以提取公积金偿还本息。
与商业贷款相比,公积金贷款利率低,贷款比例高,实际还款较少。
2.支付租金。
当然,像在北京、上海、广州、深圳工作的农民工一样,买房并不那么容易,那么不买房公积金提取出来吗?
在公积金缴存城市,无自有住房、租房的职工,只要连续三个月足额缴纳公积金,就可以提取北京住房公积金支付租金。
无需提供租赁合同、租金发票、税票等信息。
和我们公司的一个小妹妹一样,她根本不考虑买房。她只想在深圳赚钱,在深圳花钱。她每个月都提出公积金支付租金。
3.建造、装修、大修房屋。
房屋破旧需要大修时,可以使用公积金,前提是取得危房证明。
在农村集体土地上建设、重建、大修自有住房、使用住房贷款的,职工及其配偶可以申请提取部分公积金。
同样,提取总额不得超过建筑费用。
4.父母给孩子买房。
A.未使用住房贷款购买自有住房,可提取北京住房公积金
b.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金。
c.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付后可提取父母公积金。
5.治疗重大疾病。
当家庭成员(包括职工本人、配偶、未成年子女)患有重大疾病或重大手术时,职工和配偶可以申请提取住房公积金。
申请日期应当自出院之日起一年内,总提取金额不得超过住院费用的个人负担。

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