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注意了,住房公积金一直不用可亏大了!

时间:2021-10-30 15:17来源:未知 字体大小:【

1. 公积金不提取会怎样?

按照规定,职工住房公积金利息按照银行一年期定期存款基准利率计算。

比如银行现在的一年期银行存款利率是1.5%,所以公积金账户里的钱不会消失,而是每年都按这个利率支付利息。

因此,从理财的角度来看,公积金账户类似于银行一年的存款,如果不提取,就会继续存入。

收益,年利率1.5%,很低,不能和通货膨胀一起工作。

2.公积金不一定亏本

如果公积金从来没有用过,就只有银行每年的定期利息,非常浪费。

3、住房公积金提取最高值

显然,住房公积金的最大价值在于使用公积金购买贷款。

商业贷款50万元买房,贷款30年,累计摊销1037886元,月还款2883元;

用50万元公积金贷款买房,30年贷款共需要还款783371元,每月还款2176元。

50万贷款,公积金贷款比商业贷款可以节省25万左右,每月还款可以节省700元。

公积金贷款利率为3.25%(5年以上)。这个贷款利率几乎是我们能借到的最低贷款利率。只要有实力买房,就应该物尽其用。

4. 您的贷款金额

公积金贷款上限因地而异。

例如,深圳个人公积金最高贷款额为50万,家庭最高贷款额为90万。

例如,在成都,个人公积金最高贷款额为40万,家庭最高贷款额为70万。

每个地方都有自己的公积金最高贷款额度限制,可以直接在线验证。

公积金贷款,不是每个人都能直接借到50万元。

比如深圳,个人贷款最高限额是50万,但如果我们公积金账户只有1万,贷款限额可以计算为:公积金账户余额*14(即10000*14=140000)

那为什么有些人不拿公积金呢?很有可能是因为余额太少,贷款额度低,搬砖头积攒账户余额,拼命用公积金尽快买房。

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