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​公积金信用贷款的金额和计算方法

时间:2021-10-21 13:54来源:未知 字体大小:【

公积金信用贷款金额及计算方法: 申请北京公积金提取公积金信用贷款的最高金额为个人账户年存款的10至20倍,有的银行甚至超过20倍。目前月薪1万元,个人公积金月薪12%,即1200元,年存款14400元。可以看出,朋友公积金信用贷款的最高可贷额度为:14.2万-2880万。相比借款人月薪只有10倍(即10万元)的信用贷款,公积金信用贷款的金额要高得多。三、公积金信用贷款和公积金贷款的区别

1、买房申请公积金贷款的申请条件不同,不同城市对申请条件的要求也不同。比如非成都市民想在成都买房,需要连续缴纳2年社保或者连续缴纳24个月个税才能申请公积金贷款;而公积金信用贷款的申请条件由银行自行确定,不同银行的申请条件略有不同。一般情况下,只要银行满足银行公积金连续缴费期限要求,满足银行北京公积金提取公积金月供,您可以携带本人身份证和银行公积金缴费证明材料到分行申请信用贷款。

2、不同贷款利率公积金贷款利率主要由央行调整。例如,2021年5年以下(含5年)公积金贷款利率为2.75%,5年以上公积金贷款利率为3.25%。公积金信用贷款利率没有统一标准,不同银行利率不同。一般情况下,公积金信用贷款的利率低于普通信用贷款,贷款人多为银行机构。一般年化利率控制在3%至15.96%之间,对于信用信息差或负债率高的客户群体,利率可能略高。由于经营该产品的贷方评级较好,多为收入稳定、还款意愿强、贷款渠道风险较低的人群,因此该类产品的利率水平普遍偏低。公积金信用贷款适用人群广,市场大;大多数公积金信贷产品来自利率较低的银行;支付方式灵活,可先付息,也可借还。

3、北京公积金提取公积金贷款的年限和限额不同,最长可申请30年。但公积金信用贷款一般最长期限为5年。关于贷款金额,公积金的最高贷款额因地区而异。例如,部分二线城市个人公积金贷款最高限额为40万元。夫妻共同住房公积金贷款,最高贷款限额为60万元。一般情况下,个人公积金账户结余越高,可借入的公积金贷款数量就越多。一般情况下,个人公积金贷款额度为公积金账户余额的10-20倍。公积金信用贷款额度因银行而异,一般最高为30万或50万。

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